Parc d'Activités Capellen 38-408308 CapellenCapellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
947,89 m2Vanaf
121,72 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 121,72 m2, Te Capellen
CAP 2 is een premium kantorencomplex strategisch gelegen aan de Rue Pafebruch 38-40 in Capellen, Luxemburg. Dit moderne vier verdiepingen tellende gebouw biedt ongeveer 6.969 m² aan hoogwaardige kantoorruimte die momenteel beschikbaar is voor huur. Met flexibele configuraties variërend van 121,72 m² tot 814 m² richt het gebouw zich op bedrijven van verschillende groottes die op zoek zijn naar professionele werkruimte op een gunstige locatie. Het gebouw is klaar voor gebruik en beschikt over state-of-the-art voorzieningen zoals airconditioning, verhoogde vloeren, valse plafonds en interne jaloezieën, die zorgen voor optimaal comfort en functionaliteit in moderne kantooromgevingen. De vastgoedbeurs omvat 17 parkeerplaatsen in de binnenruimte en profiteert van beveiligingsdiensten, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een kant-en-klare kantooroplossing in het bloeiende zakelijke landschap van Luxemburg.
Gelegen in het dynamische bedrijventerrein van Pafebruch, geniet CAP 2 van een strategische locatie binnen de commerciële hub van Capellen. De omgeving biedt een uitstekend evenwicht tussen werk en privé met talrijke voorzieningen op wandelafstand. Professionals die werken in CAP 2 hebben toegang tot diverse eetgelegenheden, waaronder foodtrucks en nabijgelegen restaurants zoals Evergreen, terwijl essentiële diensten zoals de ALDI supermarkt en medische praktijken op slechts enkele minuten afstand zijn gevestigd. De omgeving beschikt over recreatieve faciliteiten, waaronder het Il Tartufo recreatiegebied en sportlocaties zoals de Volleyball Club Mamer en de Tennis Club Capellen, die uitstekende mogelijkheden bieden voor ontspanning en netwerken. Deze goed gevestigde bedrijventerreinomgeving combineert een professionele sfeer met een comfortabele omgeving, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor toekomstgerichte bedrijven.
CAP 2 profiteert van uitzonderlijke connectiviteit binnen het transportnetwerk van Luxemburg. De nabijheid van de A6 autosnelweg zorgt voor naadloze toegang tot het centrum van Luxemburg binnen 20 minuten, terwijl de luchthaven van Luxemburg ook gemakkelijk bereikbaar is in ongeveer 20 minuten. Deze strategische locatie biedt bedrijven het voordeel van een rustige bedrijventerreinomgeving met uitstekende verbindingen naar belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. De omgeving wordt goed bediend door openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke pendeldagen voor medewerkers uit de omliggende gemeenschappen. Met zijn combinatie van moderne faciliteiten, strategische locatie en uitgebreide voorzieningen, vertegenwoordigt CAP 2 een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar premium kantoorruimte in een van de meest gewilde commerciële locaties van Luxemburg.
Gelegen in het dynamische bedrijventerrein van Pafebruch, geniet CAP 2 van een strategische locatie binnen de commerciële hub van Capellen. De omgeving biedt een uitstekend evenwicht tussen werk en privé met talrijke voorzieningen op wandelafstand. Professionals die werken in CAP 2 hebben toegang tot diverse eetgelegenheden, waaronder foodtrucks en nabijgelegen restaurants zoals Evergreen, terwijl essentiële diensten zoals de ALDI supermarkt en medische praktijken op slechts enkele minuten afstand zijn gevestigd. De omgeving beschikt over recreatieve faciliteiten, waaronder het Il Tartufo recreatiegebied en sportlocaties zoals de Volleyball Club Mamer en de Tennis Club Capellen, die uitstekende mogelijkheden bieden voor ontspanning en netwerken. Deze goed gevestigde bedrijventerreinomgeving combineert een professionele sfeer met een comfortabele omgeving, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor toekomstgerichte bedrijven.
CAP 2 profiteert van uitzonderlijke connectiviteit binnen het transportnetwerk van Luxemburg. De nabijheid van de A6 autosnelweg zorgt voor naadloze toegang tot het centrum van Luxemburg binnen 20 minuten, terwijl de luchthaven van Luxemburg ook gemakkelijk bereikbaar is in ongeveer 20 minuten. Deze strategische locatie biedt bedrijven het voordeel van een rustige bedrijventerreinomgeving met uitstekende verbindingen naar belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. De omgeving wordt goed bediend door openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke pendeldagen voor medewerkers uit de omliggende gemeenschappen. Met zijn combinatie van moderne faciliteiten, strategische locatie en uitgebreide voorzieningen, vertegenwoordigt CAP 2 een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar premium kantoorruimte in een van de meest gewilde commerciële locaties van Luxemburg.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 121,72 m2 |
| GF | Kantoren | 516,39 m2 |
| GF | Kantoren | 309,78 m2 |
| Parking | Parkeren Parking binnen | 17 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Verlaagde plafonds
- Bewaking
- No-break
- Verhoogde vloer
- Restaurant
- Binnen zonnewering
